Verkocht: Dijkwacht 12, 2353 EJ Leiderdorp

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dijkwacht 12 Leiderdorp

In de populaire woonwijk Leyhof op kindvriendelijke, rustige en verkeersluwe locatie gelegen, in de goede staat van onderhoud verkerend 2-1 kap HERENHUIS. De woning heeft een voor - en brede, heerlijk op de zon gelegen en "stille/groene" achtertuin (zuid-oost afmeting: 9.34 x 9.51 m). Eigen parkeerplaats en achterom.

De architect heeft in 2000 gekozen voor een dertiger jaren bouwstijl. Dit geeft een fraaie vormgeving in een optimaal geïsoleerde woning. De woning is voorzien van vloer -, muur - en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing (HR glas). Het definitieve energielabel komt hierdoor op A!

Gunstig gelegen nabij de Dwarswetering, supermarkt en kinderopvang. In de wijk is park de Bloemerd gelegen met diverse sportfaciliteiten o.a. voetbal, hockey, paardrijden en fitness. Leiderdorp beschikt onder andere over een overdekt winkelcentrum De Winkelhof, internationale basisschool Elckerlyc en Ziekenhuis (Alrijne). Vanuit de wijk Leyhof is een excellente verbinding naar rijksweg A4 Amsterdam - Den Haag en N11 richting Utrecht - Gouda en Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen.

Indeling:
Entree, hal, meterkast en toilet (vrijdragend) met fontein. Royale woonkamer (circa 51 m2) met tegelvloer en vloerverwarming, trapkast en schuifpui naar achtertuin. Open keuken met L-opstelling v.v. granieten blad en apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, oven, combi magnetron en kookplaat. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Aangrenzende bijkeuken/berging v.v. WMA.

1e etage:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (afmetingen: 5.74 x 2.99, 5.15 x 2.74 en 3.36 x 2.93 m) en royale, complete badkamer met zitbad, douche, wastafel en design radiator. Separaat toilet (vrijdragend).

2de etage:
Ruime overloop met wastafel, CV-opstelling, vaste kasten en berging. Ruime slaapkamer (afmetingen: 7.23 x 3.79) met dakraam aan de voorzijde en groot dakkapel aan de achterzijde v.v. rolluiken en triple glas. Deze slaapkamer is eenvoudig op te delen in twee kamers.

Algemeen:
Nefit HR combiketel 2016
Vloeroppervlakte: 177 m²
Inhoud: circa 589 m³
Dichte Beukenhouten trappen
Grondoppervlakte: 216 m² eigen grond
Waterkraan in voor - en achtertuin
Electra in achtertuin

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4137726
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 22 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
Inhoud 589 m³
Tuinoppervlakte 216 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 284.455,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 336.703,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
44 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 60
64 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 75.803
51 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.492,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken