Verkocht onder voorbehoud: Muzenlaan 14, 2353 KE Leiderdorp

Verkocht onder voorbehoud: Muzenlaan 14, 2353 KE Leiderdorp

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Muzenlaan 14 Leiderdorp

OPEN HUIS AS. DINSDAG 17 JULI VAN 18:00 TOT EN MET 19:30 UUR!

In het centrum van Leiderdorp gelegen recentelijk gemoderniseerde en ruime 2 onder 1 kap woning met royale garage (circa 45 m2), houten berging en parkeerplaats op eigen terrein. Vanaf 2014 is de woning in - en extern gerenoveerd, o.a. vervangen van dak en schilderwerk, maar ook keuken, badkamer, toilet etc. De garage heeft een brede deur en is automatisch bedienbaar.

Centraal gelegen in Leiderdorp op loopafstand van winkelcentrum De Winkelhof, medisch centrum De Ommedijk, openbaar vervoer, diverse scholen (basis en voortgezet) en sportfaciliteiten in Park de Bloemerd. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen A4 (Amsterdam - Den Haag) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn) en het centrum van Leiden en Leiden CS is circa 15/20 minuten fietsen.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1983 v.v. dubbele beglazing. Vloer -, muur - en dakisolatie.

Indeling:
Entree, gang met meterkast, modern (vrijdragend) toilet met fontein. Ruime woonkamer (circa 40 incl. open keuken) met laminaatvloeren, stucwerk wanden en plafond, trapkast en loopdeur naar tuin. Aan de voorzijde een luxe en moderne open keuken (2014) in L-opstelling met ruim laden systeem, hardstenen blad, diverse apparatuur o.a. vaatwasser, kookplaat, ingebouwde wasmachine.

1e etage:
Overloop, royale slaapkamer voorzijde met balkon en achter slaapkamer met inloopkast (afmetingen circa 4.58 x 2.9 en 4.58 x 4.01 m voorheen 3 slaapkamers op deze verdieping) beide v.v. laminaatvloeren en stucwerk wandafwerking. Luxe en moderne badkamer met inloop-douche, hangend toilet, wastafelmeubel, design radiator en spiegel met led verlichting.

2de etage:
Overloop en ruime slaapkamer (ca. 10 m2) met veel ramen, grote lichte oppervlakte en ruime bergingen. Opstelplaats voor CV-combiketel.

Algemeen:
In de afgelopen jaren zijn de navolgende werkzaamheden verricht:
- Dak vervangen 2017
- CV-combi ketel 2014
- Keuken, badkamer en toilet 2014
- Stucwerk, laminaat etc. 2014
- Rookvrije woning
- Tuinaanleg 2015
- Motor electrische garagedeur 2015
- Buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd.
- Alle binnen- en buitendeuren vernieuwd.
- Nieuwe meterkast met 2 aardlekschakelaars

Op diverse werkzaamheden is nog garantie van toepassing oa op keuken.

Grondoppervlakte 177 m2 eigen grond.
Bouwjaar woning 1983.

De garage (circa 45 m2) beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur aan de voorzijde en loopdeur aan de achterzijde, verwarming en elektra. Brede inrij deur voor de garage (ca. 2.50 m breed)
Houten berging van circa 15 m2.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4048594
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 31 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 177 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 284.455,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 336.703,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
44 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 60
64 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 75.803
51 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.492,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken