Te koop: Muzenlaan 70, 2353 KG Leiderdorp

Open huis
zaterdag 30 maart 2019 11:00 - 15:00


                                

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Muzenlaan 70 Leiderdorp

Centraal in Leiderdorp op steenworp afstand van Winkelcentrum De Winkelhof gelegen ruime 6 kamer eengezinswoning (circa 120 m2 woonoppervlakte) met voor- en zonnige achtertuin (zuid/oost), stenen berging en achterom. De woning is gelegen aan het brede gedeelte van de recentelijk vernieuwde Muzenlaan.

Naast Winkelcentrum De Winkelhof zijn er diverse andere faciliteiten in de omgeving o.a. scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, recreatie voorzieningen, uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 Amsterdam - Den Haag en N11 richting Utrecht - Gouda en Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen en op loopafstand is openbaar vervoer.

De woning is gebouwd rond 1983 en v.v. dubbele beglazing, alsmede vloer-, muur- en dakisolatie. Het platte dak is circa 8 jaar geleden vervangen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein. Ruime woonkamer (circa 29 m2) met trapkast, deur naar achtertuin. Half open keuken aan de voorzijde in L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. koelkast, vriezer, kookplaat, oven en vaatwasser.

1e etage:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (afmetingen circa: 5.01 x 2.86, 3.94 x 2.86 en 3.85 x 2.23 m). De slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel. Ruime badkamer (circa 2.81 x 2.23 m) met ligbad, wastafel, WMA en toilet.

2de etage:
Overloop, berging en vaste kast met CV-opstelling. Twee slaapkamers (afmetingen circa: 3.47 x 3.13 en 3.44 x 3.13 m) beide voorzien van Velux dakramen.

Algemeen:
CV-combiketel Vailant HR 2003
Kunststof dakkapel geplaatst in 2009
Circa 8 jaar geleden is de dakbedekking van het platte dak vervangen
De badkamer is ruime genoeg voor een opstelling met bad, douche, wastafel en toilet. De wasmachine kan dan naar 2 hoog.
Goten zijn vervangen
Vloeroppervlakte: 120 m2
Inhoud: 399 m3
Grondoppervlakte: 106 m2 eigen grond.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4431508
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 21 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 399 m³
Tuinoppervlakte 106 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 328.372,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 418.428,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 37
49 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 46.839
45 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.718,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken