Verkocht: Simon Vinkenoogstraat 9, 2353 LG Leiderdorp

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Simon Vinkenoogstraat 9 te Leiderdorp

Op gunstige en kindvriendelijk locatie gelegen eengezinswoning met voor - en heerlijk op de zon gelegen achtertuin (zuid/westen circa 8.90 x 5.10 m) met stenen berging en achterom. De woning is gelegen in een doodlopende straat welke eindigt bij de groenstrook tussen de Buitenhofvijver en Dwarswatering.

In de omgeving zijn diverse scholen (basis - en voortgezet onderwijs), winkelcentrum De Winkelhof (loopafstand), sportfaciliteiten in de Bloemerd (voetbal/hockey) en uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam - Den Haag) en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen en Leiden CS circa 20 minuten fietsen.

Indeling:
Entree, gang en meterkast, toilet met fontein, tuingericht woonkamer (circa 27 m2) met tegelvloer, trapkast, dubbelglas en loopdeur naar achtertuin. Keuken (circa 7.5 m2) aan de voorzijde in L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. oven, 5-pits kookplaat, koelkast en vriezer.

1e etage:
overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa: 4.45 x 2.7, 3.89 x 2.7 en 3.35 x 2.14 m), waarvan 2 v.v. laminaat vloer en 1 met linoleum vloer en gespoten wanden. Badkamer (circa 2.82 x 2.14 m) met douche, wastafel en toilet (aansluiting voor ligbad aanwezig).

2de etage:
Royale slaapkamer v.v. parketvloer met dakkapel (kunststof en draai kiep ramen, afmetingen circa: 6.7 x 4.9 gedeeltelijk 3.35 m). Ruime berging (circa 2.46 x 1.50 m) met WMA. CV-opstelling.

Algemeen:
CV-ketel HR bouwjaar circa 2004
Vloeroppervlakte: 108 m2
Inhoud: 373 m3
Grond oppervlakte: 106 m2 eigen grond
Energielabel C

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4137680
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 15 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 373 m³
Tuinoppervlakte 106 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 284.455,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 336.703,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
44 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 60
64 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 75.803
51 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.492,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Het is een warm en behaaglijk huis.
    1
    Endorser
  • omdat het een doodlopende straat is, is er geen doorgaand verkeer. Dit maakt het tot een rustige en zeker voor kinderen veilige omgeving
    1
    Endorser
  • Binnen 5 minuten sta je in de polder. Heerlijk om te wandelen of uit te waaien
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben hier met veel plezier gewoond. Nu de kinderen echter groter worden, is het huis te klein voor ons geworden. De lichtinval is heel mooi waardoor de woonkamer altijd plezierig aanvoelt. De keuken is niet afgesloten omdat er geen deur zit tussen woonkamer en keuken. Hierdoor ben je altijd in contact met de kinderen in de woonkamer. De badkamer is ruim en biedt veel opbergruimte. De douchecabine is ruim genoeg voor twee personen. De tuin is zonnig tot in de avond waardoor we vaak heerlijk in de tuin hebben gegeten. Het is feitelijk een extra kamer bij het huis. Mieke Ziel
Terug
Recent bekeken